Oportunidade Estratégica na Freguesia: Apartamento com Ampla Metragem e Potencial de Valorização

Localizado em um dos pontos mais consolidados da Freguesia, em Jacarepaguá, este imóvel no condomínio Condado Monte Real, situado na Rua Tirol, destaca-se como uma excelente oportunidade para quem busca o equilíbrio entre custo-benefício e qualidade de vida. Com uma área privativa de 86m², a unidade oferece uma planta generosa e bem distribuída, característica valorizada no mercado imobiliário atual.

Configuração Interna e Diferenciais

Apartamento de frente, possui uma distribuição inteligente, composta por dois dormitórios, sendo uma suíte, garantindo privacidade e conforto aos moradores. Sala de estar; vista totalmente livre, favorecendo a ventilação natural e a luminosidade dos ambientes; sol da manhã.

Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a presença da dependência completa de empregada, um espaço versátil que pode ser adaptado como home office ou área de armazenamento extra. A unidade conta ainda com área de serviço independente e possui, ao todo, dois banheiros bem posicionados.

Infraestrutura e Comodidades

O condomínio Condado Monte Real oferece uma estrutura funcional projetada para o bem-estar e a praticidade urbana:

Segurança e acessibilidade com 2 elevadores e vaga de garagem garantida.
Áreas de lazer que incluem salão de festas e playground.
Ambiente externo com jardim.
Condomínio que permite a presença de animais de estimação.

Localização Estratégica e Logística

A Rua Tirol é reconhecida por sua facilidade de acesso e pela vasta oferta de serviços no entorno. A localização permite realizar diversas atividades cotidianas a pé, estando próxima a:

Ampla rede de comércio, supermercados, feiras e açougues.
Serviços essenciais como farmácias e postos de gasolina.
* Estratégica malha de transporte público, com proximidade a pontos de ônibus e táxi, facilitando o deslocamento para diferentes regiões do Rio de Janeiro.

Análise de Investimento

Este imóvel é indicado para quem busca uma aquisição racional no mercado imobiliário. A metragem de 86m² em uma localização central na Freguesia confere ao ativo uma excelente liquidez e alto potencial de valorização, seja para residência própria ou para geração de renda através de locação. Trata-se de uma oferta competitiva para o perfil de planta e localização apresentados.

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Endereço comercial para atendimento:

Estrada do Tindiba,1103 - Sala 407 - Pechincha, Rio de Janeiro - RJ, 22740-361 (Neo Office)

(21) 96459-8161 WhatsApp                                                                                                                                                  (21) 97201-0154 WhatsApp                                                                                                                                                      (21) 3495-2228 Comercial

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