Oportunidade Estratégica na Estrada do Tindiba: Ampla Loja Comercial na Taquara

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no setor comercial do Rio de Janeiro. Localizada na Estrada do Tindiba, um dos principais eixos de circulação e comércio do bairro Taquara, esta loja se destaca pelas dimensões generosas e pelo posicionamento estratégico em uma região de alta densidade demográfica e fluxo constante.

Com uma área total e privativa de 276,00 m², o imóvel oferece uma planta versátil, ideal para diferentes configurações de negócio e segmentos de mercado. A infraestrutura interna é composta por dois banheiros e o diferencial de três vagas de garagem, recurso escasso e extremamente valorizado para operações comerciais em vias principais.

A segurança e o controle de acesso são garantidos pelo serviço de portaria 24 horas, proporcionando tranquilidade para proprietários e clientes, além de facilitar a logística operacional do estabelecimento.

Localização e Potencial de Valorização
Situada em um vetor de crescimento consolidado, a loja está cercada por uma infraestrutura completa de serviços e conveniências. A proximidade imediata com supermercados, feiras, açougues e farmácias garante um fluxo orgânico de pedestres. O entorno é caracterizado também por um forte polo de saúde e educação, contando com clínicas médicas, ortodônticas, de estética, além de colégios públicos e particulares, o que amplia as possibilidades de exploração do ponto comercial.

A mobilidade é outro ponto forte, com fácil acesso a pontos de ônibus, táxis e postos de gasolina, conectando o imóvel de forma eficiente às principais vias da Zona Oeste.

Destaques do Investimento:
Metragem Diferenciada: 276 m² de área útil para projetos ambiciosos.
Logística Facilitada: Três vagas de garagem e localização frontal em via de grande visibilidade.
Demanda Reprimida: Região com perfil consumidor diversificado e consolidado.
Custo-benefício: Atributos técnicos e localização que favorecem a rentabilidade e a valorização patrimonial a longo prazo.

Este é o imóvel ideal para investidores que buscam ativos com baixo risco de vacância ou para empresários que planejam estabelecer sua marca em um ponto de destaque na Taquara. Uma oportunidade racional voltada para quem prioriza localização estratégica e potencial construtivo.



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Endereço comercial para atendimento:

Estrada do Tindiba,1103 - Sala 407 - Pechincha, Rio de Janeiro - RJ, 22740-361 (Neo Office)

(21) 96459-8161 WhatsApp
(21) 3495-2228 Comercial

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